Schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit Altbaucharme
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47057 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Mülheimer Str. 78 |
| Etage: | 3 |
| Netto-Kaltmiete: | 660,00 € |
| Heizkosten: | 126,00 € |
| Betriebskosten: | 151,00 € |
| Warmmiete: | 937,00 € |
| Kaution: | 1.320,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 85 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 85 m² |
| Objektnummer: | 20.0443.0.0008 |
| Energieausweisart: | Verbrauchsausweis |
| Baujahr: | 1923 |
| Erstellungsdatum: | 21.07.2014 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieverbrauch: | 135.6 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Diese helle Wohnung bietet viel Komfort und Gemütlichkeit. Neben den drei geräumigen Zimmern verfügt sie über eine moderne Küche, ein weiß gefliestes Wannenbad zum Entspannen sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Der durchgehend verlegte Laminatboden schafft ein freundliches und warmes Wohnambiente. Die Wohnung wird in einem tapezier- und streichfähigen Zustand übergeben, sodass Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ausstattung:
- - 3 Räume
- Küche Diele
- Bad - separates WC - Wannenbad mit großzügiger Wanne
- Fenster und moderner Einrichtung - warmer Laminatboden in allen Wohnräumen - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Mindestmietdauer 2 Jahre
Lage:
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind durch die zentrale Wohnlage gegeben. Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie der Bahnhof sind wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen A3 und A59 sind schnell zu erreichen. Zur Erholung hat man den Kaiserberg, den Botanischen Garten, sowie den Zoo Duisburg in der näheren Umgebung. Die Universität Duisburg-Essen ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.
Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.