Großzügige Wohnung mit Aufzug im Herzen von Hochfeld
Objektinformationen:
| PLZ / Ort: | 47053 Duisburg |
|---|---|
| Straße: | Wanheimer Str. 73 |
| Etage: | 1 |
| Netto-Kaltmiete: | 615,00 € |
| Heizkosten: | 90,00 € |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| Warmmiete: | 885,00 € |
| Kaution: | 1.230,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 76.86 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 76.86 m² |
| Objektnummer: | 20.0226.0.0022 |
| Energieausweisart: | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 1960 |
| Erstellungsdatum: | 12.09.2014 |
| Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiebedarf: | 190.6 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser: | Nicht enthalten |
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Hochfeld überzeugt Sie mit ihrer Ausstattung. Das große Wohnzimmer bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich mit Esstisch. Die angrenzende Küche bietet eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Die L-förmige Diele hat genug Platz für eine große Garderobe. Außerdem führt sie auf der einen Seite zum schnuckeligen Gäste-WC und zur anderen Seite zum weiß gefliesten Wannenbad. Das Schlafzimmer bietet viel Platz. Der komplette Boden ist mit einem ansprechenden Laminatboden in heller, klassischer Optik ausgestattet. Einige Zimmertüren sind mit modernen Glaselementen ausgestattet. Die Wohnung wird tapezier- und streichfähig übergeben. Der Einzug kann nach Absprache erfolgen.
Ausstattung:
- -2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Wannenbad
- Gäste-WC - klassischer Laminatboden in allen Wohnräumen - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - praktischer Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre
Lage:
Duisburg-Hochfeld ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der durch seine zentrale Lage überzeugt. Der Stadtteil profitiert von einer multikulturellen Atmosphäre, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot. Grünflächen wie der Rheinpark laden zur Erholung ein und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hochfeld bietet eine gute Anbindung an die Duisburger Innenstadt und den Hauptbahnhof, da sich direkt vor der Tür eine Bahnhaltestelle befindet. Die Autobahnen A59 und A40 sind gut zu erreichen.
Sonstiges:
Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.