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Ansprechpartner

Westfalia Immobilienverwaltung GmbH

Telefon:
02033096206

Website:
http://www.westfalia-gmbh.de

Objektinformationen:

PLZ / Ort:47059 Duisburg
Straße:Ruhrorter Str. 62
Etage:2
Netto-Kaltmiete:425,00 €
Heizkosten:77,00 €
Betriebskosten:121,00 €
Warmmiete:623,00 €
Kaution:850,00 €
Zimmer:2
Wohnfläche:55.18 m²
Gesamtfläche:55.18 m²
Objektnummer:65.0045.0.0023
Energieausweisart:Verbrauchsausweis
Baujahr:1973
Erstellungsdatum:14.07.2014
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauch:96.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser:Nicht enthalten

Objektbeschreibung:

Diese ansprechende Wohnung sticht vor allem durch ihre große Fensterfront im Wohnzimmer hervor, von der Sie auf den schönen Balkon gelangen. Hier können Sie Ihre eigene kleine Wohlfühloase Mitten in Kaßlerfeld errichten. Neben den 2 Zimmern, gibt es eine Küche und ein weiß gefliestes Wannenbad. Der komplette Boden ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der ein helles und warmes Ambiente verleiht. Die Wohnung wird tapezier- und streichfähig übergeben. Ein Einzug kann nach Absprache erfolgen.

Ausstattung:

  • - helle 2 Räume plus Küche
  • Diele
  • Badezimmer und Balkon - Wannenbad mit großzügiger Wanne und moderner Einrichtung - warmer Laminatboden in allen Wohnräumen - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - praktischer Stellplatz für die Waschmaschine in der Küche - Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre - Aufzug vorhanden

Lage:

Diese attraktive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kaufland in Kaßlerfeld. Der Kaßlerfelder Kreisel mit seinen Geschäften wie dm, Netto oder auch Kik befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Haltestelle, mit der Sie zum Duisburger Hauptbahnhof oder nach Ruhrort fahren können. Der Innenhafen lädt zum Spazieren ein oder auch für einen Besuch in den zahlreichen Restaurants. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges:

Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – unser Team steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist seit vielen Jahren Ihr zuverlässiger Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Ruhr-Kreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und professionelle Vermittlung – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.

Selbstverständlich sind all unsere Angebote für Sie provisionsfrei.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gemachten Maßangaben geringfügig abweichen können.